本・雑誌 「お宝不動産」で金持ちになる！-サラリーマンでもできる不動産投資入門の口コミを検索

やっと、「お宝不動産」を買えました

この本を手にしたのは、2004年の３月だったでしょうか？
これほど、不動産投資のリスクについて、理屈で納得できた本は他にはなかったので、
本当に、この本に書かれたとおりの手法を使って物件を判定し、実践してみました。

不動産は、株などの投資と違って、「欲しい」と手をあげたら買えるものではありません。
だからこその苦労も色々ありましたが、
やっと、「お宝不動産」と言える物件に出会い、晴れて、大家さんになれました。

今では、沢山の「不動産投資本」が溢れるようになりましたが、質のよい本は少数です。
特に、自分が許容できるリスクを把握できる本は、他にはありませんでした。
この本を元に話を進めると、何人もの不動産屋さんが、
「旧来の考え方とは違うけれど、納得しました」と言われました。

私が自信を持ってお勧めできる一冊です。
他の本と迷っている方がいれば、是非！この本は「カイ」です！

これを読めば、物件選びに迷いがなくなる！

不動産投資はインカムゲインを得ることが目的です。
不動産投資は長期にわたるので、様々なリスクに対応できるだけの余裕をもって投資を始める必要があります。
中には、空室の発生、金利の上昇などに対応できるのか危うい投資をしている人もいます。
そうならないために、著者は不動産の定量的な判断基準を示していて参考になります。
そして著者は、潤沢な資金がない人が不動産投資で金持ちを目指すなら「中古アパートの１棟買い」が一番と断言します。
中古アパートを探し出し、不動産価格を算出し、建物価格同然の価格で購入した場合に借入金利＋８％の利回りが確保できるなら指し値を入れる。
著者は、お宝不動産の基準を明確化し、それを実践しています。
本書の判断基準を理解すれば、著者の判断がとても明確で単純化されたものだと理解できます。
また本書は、コンビニの失敗から不動産で成功するまでの著者のサクセスストーリーとして読むこともできます。

日本版金持ち父さん

この本にはロバート・キヨサキが著書で明かさなかった
不動産投資の実践的なテクニックとリスクヘッジの方法が記されています。

「金持ち父さん」シリーズを読んで、どれくらいの人が実際に不動産投資を始められたことでしょう。
そして、その多くが失敗に終わったと聞いています。

ロバート・キヨサキが「金持ち父さん」で述べている最も有効な投資手段は、不動産投資です。
株やオプションやビジネスについても書かれていますが、それは単なるオマケだと私は思います。
彼の専門は、あくまで不動産投資です。彼は不動産投資で財産を築き上げたのです。

他の本ではあまり述べられてない、資金調達や情報収集の非常に具体的な方法が、私にとって何よりでした。
その情報量と分析力は、他の「大家さん本」を圧倒しています。
この本のおかげで目の前が一気に明るくなりました。

日本にもいた！金持ち父さん。

　昨今、アパート・マンション経営を勧める本を多く見うけます。
が、意外と本当に知りたい,肝心な事が書かれていません。

　この本は、著者の経験が包み隠さず、素直に淡々と書かれており、
好感が持てます。
読んでいくうちに「自分でもできるかも」という気分にさせられます。

　コンビニ経営を失敗し、再起を果たした著者。

「金持ち父さん貧乏父さん」のロバートキヨサキの「失敗を恐れるな！」
という言葉をそのまま地で行っています。
BR>金持ち父さん予備軍は、必読です！

フランチャイズよりも大家さん業

大手コンビニチェーンの指導どおりに開店して、あっという間に失敗してしまった「ダメ店長」の著者が、大家さん業に転進したとたんに大成功しているという実話が、実に印象深かった。

フランチャイズも大家さん業も、自己資金が少なくとも銀行からの借り入れによって商売をスタートできる点で共通しているが、その「システム」が誰に有利に組まれているかは大きく異なると思う。

フランチャイズでは借金の責任は加盟店が負わされるが、加盟店はFC本部と、店舗物件所有者の「店子」に過ぎない。一方、大家さん業は自分が「FC本部」であり「店舗物件所有者」であえり、「店子」に対してルールを課すことができる。しかもFCと違い24時間店を見続ける必要もない。

「借金の力」を正しく利用することにより、お金持ちになるスピードを高める知恵が、この本では実例と共につまっている。